还算配合。
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周末放假的前一天,林遇梵去找律师了解产权分拆申请的进展。
闫律师那边已经跟房屋署进行了多次的沟通,不出意外的话,下周会有结果。
如果不出意外,鞋厂宿舍楼的房屋产权很大希望能够分拆成功。
闫律师建议:“接下来,赵太太你要先把那栋宿舍楼的房屋产权先拿到手。”
林遇梵在闫律师的办公室给鞋厂谢老板打了个电话,问谢老板选好交易方式没有。
谢老板那边经过几天的考虑,最终选择,16.5万的交易额,分三次付款。
这也是林遇梵想要的,她说:“我刚好在市区,我现在跟律师过去跟你们签正式合同,签完合同,我们去房屋署登记过户,我把第一期款打给你们。”
谢老板可能没想到林遇梵行动这么果决,他笑道:“哎哟,我下午没时间有事要出去。要不这样,我们约定礼拜一签合同,麻烦赵太太你礼拜一过来找我,行吗?”
晚几天也可以,林遇梵打这个电话,主要目的是想跟谢老板把合同完全定下来。
双方便约了下周一上午十点签合同。
原本以为交易已经是板上钉钉的事,结果还是出了意外。
周一上午,林遇梵和闫律师等人准时来到鞋厂。
谁知谢老板却避而不见,只让胖经理来接待他们。
一开始胖经理还支支吾吾的没说真话,后来纸包不住火了,才说:“那栋宿舍楼,我老板暂时不想卖了。实在抱歉,赵太太。”
一进来就感觉到不对劲的林遇梵,冷静问:“为什么?”
胖经理解释:“他想扩大生意,再努力一把。”
林遇梵不相信:“他周五已经承诺跟我签正式合同,两天时间就改变主意不卖了?你们这厂子,冷冷清清的,我看也不像是要重整旗鼓的样子。”
八成是有出价更高的买家出现了。
胖经理尴尬笑了笑:“我们老板是拉了新投资入股,这栋宿舍楼真的是要留给自己用,不是卖给别人。您放心,订金我们会按照规矩赔给你的。
林遇梵现在有赵之敖给的20万做底,她不赚这房子的钱也有本钱开小说出版社了,但她咽不下这口气。
她小声跟闫律师说了几句,闫律师说:“我出去打个电话。很快回来。”
等闫律师出去,林遇梵问胖经理:“你们老板把宿舍楼卖给谁了?”
“没有卖,真留着自己用的。”胖经理哪里敢说真话。
站林遇梵身后的铁龙说:“我刚刚在你们工厂的洗手间听见工人说,谢老板打算不干了。”
胖经理:“......”
林遇梵冷哼一声:“你们老板要是有什么苦衷,跟我当面说一声,我也不是不讲道理的人,但约好的时间,他不出现,那他就是完全不尊重人。”
胖经理只能再次解释:“他有急事出去了。实在抱歉。”
过了会儿,闫律师回来了,他附耳跟林遇梵说了几句之后,才对胖经理说:“我是赵太太的律师,我姓。我手里有赵太太和谢老板签的购买协议,礼拜五赵太太是在我办公室打电话给谢老板的,我亲耳听见谢老板承诺签订合同,也就是说,虽
然双方还没有正式签合同,但谢老板在收取订金之后,又口头承诺确定签约,也是有法律效应的。我会代我当事人向法院起诉冻结你们这栋宿舍楼的交易,也就是说,在我们之间的纠纷没有顺利解决之前,这栋宿舍楼不能进行房产买卖交易。请你
转告你老板,如果他有耐心,我们可以跟你们打上三年甚至更长的官司。
闫律师一口气不带喘地说完,胖经理整个听呆了。
什么意思?要打官司冻结房产?还要冻结三年以上?
胖经理眨了眨眼,尴尬笑道:“打官司......没必要吧。”
林遇梵也没想到闫律师这么靠谱,她第一次认真打量律师,三十多岁,国字脸,一看就很专业。
闫律师:“你打听一下,国正律师行,我姓闫。我打官司,没输过的。
胖经理有些窘迫:“我晚点跟老板说。他现在真的不在。”
林遇梵揣测:“你们老板和新客户去房屋署做交易登记去了吧?”
被说中了的胖经理微微诧异,没办法回答了。
闫律师:“我刚才打了两个电话,一个是给房屋署登记科的科长,让他暂停本栋物业的交易登记,第二个电话打回国正律师行,我同事已经赶往房屋署递交相关文件,接下来,你们等我们的起诉书吧。”
胖经理出了一头冷汗,这闫律师说话太有压迫感,他心跳嘭嘭加速,连连答应会跟老板好好沟通,晚点给他们回复。
当天下午,胖经理联系铁龙,谢老板想要约赵太太再次见面,进行协商。
被林遇梵一口拒绝。
她想等闫律师向法院递交起诉书后,再协商,这样会对她更有利。
之后谢老板多次打电话来,求协商,被林遇梵放了两次鸽子后,终于老实了。
赵家花园里开进来两辆小轿车。
前面那辆是赵立翔的车,后面那辆是季家的。
王君瑶早早来到大门口迎接季家兄妹三人的到访。
季书娉可谓一如既往,热情大 -->>
30、第030章